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宁波日月星城物业管理合同7篇

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甲方（业主委员会）：____________________

位置：_____________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

乙方（物业管理公司）：__________________

位置：_____________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下物业管理合同协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于宁波日月星城，具体管理范围包括但不限于住宅、商业设施、公共设施及其附属设施等。物业的详细情况见附件一。

二、物业管理服务内容

乙方应向甲方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：日常维护、绿化保洁、安保服务、公共设施管理、车位管理以及其他相关的物业服务。具体服务内容以双方书面确认的物业服务方案为准。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至____年__月__日止。如需续签，双方应在合同到期前三个月进行协商。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准以及计费方式详见附件二。

2.甲方应按照季度/月度向乙方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第__个月或每月的__日。

3.甲方应按照国家规定的相关税收政策向乙方支付相应的税费。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务提出合理建议和改进意见。按时支付物业管理费用等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务，履行物业管理的各项职责。合理使用管理经费，定期向甲方报告经费使用情况等。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照欠费金额的___%计算，自逾期之日起计算至实际支付日止。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除合同。

3.双方其他违约情形及责任见附件三。

七、合同的变更和解除

本合同一经签署，除非经双方协商一致或法律另有规定，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜达成一致意见。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方对此合同的内容均予以认可，签名并盖章以证明本合同的效力并明确各自权利与义务的法律约束依据签署此文件为证双方自觉严格遵守并赋予此合同有民事责依据。签订合同时间______年___月___日签订合同地点宁波日月星城（以下无正文）甲方盖章：__________（鲜章）乙方盖章：__________（鲜章）法定代表人或授权代表签字：__________法定代表人或授权代表签字：__________日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日附件一：物业详细情况表附件二：物业管理费用标准及计费方式附件三：违约责任细则与赔偿标准

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