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成都小区物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

位置：成都市__________区__________路__________号__________小区业主委员会

联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________

乙方（物业管理公司）：__________

位置：成都市__________区__________物业管理中心

联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________

鉴于甲方委托乙方对位于成都市特定区域的该小区进行物业管理服务，经双方友好协商，依据相关法律法规及政策规定，签订本合同以明确双方权利义务关系。

一、物业基本情况

（一）物业名称：__________小区。

（二）物业位置：成都市__________区__________路。

（三）物业类型：住宅、商业综合体等。

（四）物业面积：总计建筑面积______平方米。

二、物业管理服务内容

（一）常规物业服务：包括但不限于房屋维护、公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。

（二）特色服务：根据甲方需求提供的定制服务，如文化活动组织、特殊节假日服务、家庭维修协助等。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、物业服务费用及支付方式

（一）费用计算：根据物业面积及服务内容，费用总计为人民币______元整/年。

（二）支付方式：采取季度/半年支付的方式，甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

（三）发票与收据：乙方应向甲方提供合法有效的发票或收据作为收费凭证。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：享有乙方提供的物业管理服务。按时支付物业服务费用。协助乙方开展物业管理活动等。

（二）乙方的权利与义务：按照合同约定提供物业管理服务。合理使用物业维护资金。定期向甲方报告物业管理情况等。

六、违约责任及解决争议的方式

（一）如因甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

（二）若因本合同产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向成都市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

（一）本合同如需变更，应经双方协商一致并书面修改。

（二）合同解除条件：双方协商一致或发生不可抗力等情形可解除本合同。

八、其他约定事项

（一）保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。

（二）本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同的生效与签字盖章

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方（业主委员会）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（物业管理公司）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方小区的物业管理，包括房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保卫等服务。

2.甲方提供的物业管理服务应当符合《物业管理条例》和相关法律法规的规定。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，为期______年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业管理费用，具体费用根据小区实际情况和物业服务项目确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费用。

3.乙方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金。

四、物业管理服务质量

1.甲方应提供优质的物业管理服务，确保小区内的环境卫生、绿化养护、安全保卫等方面达到规定标准。

2.甲方应定期对小区内的房屋、设备进行检查和维护，确保物业设施的正常使用。

3.甲方应建立投诉处理机制，及时受理和处理乙方的投诉。

五、违约责任

1.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有违约行为，应承担相