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2025版带私家花园的住宅租赁与设施配套合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，楼层为____________________层。

2.租赁房屋附带私家花园，面积为____________________平方米。

3.租赁房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应付款项、维修费用等后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁用途

1.乙方租赁租赁房屋仅用于____________________。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行其他影响租赁房屋安全、使用的行为。

五、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的损失，由甲方负责维修。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及配套设施。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁房屋或配套设施；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）违反合同约定的其他义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）违反合同约定的其他义务。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日