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2025年按揭贷款房屋租赁管理服务合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

一、房屋租赁的基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋用途：_________

5.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日_________%的滞纳金。

三、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整（大写：____元整）。

2.押金退还：租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除房屋押金及乙方应支付的其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋维修及保养

1.房屋维修：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担，乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。

2.特殊情况：如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动。

六、合同解除

1.甲方在下列情况下有权解除合同：

（1）乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）房屋被依法查封、扣押或强制拆迁。

2.乙方在下列情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改；

（3）房屋及附属设施存在重大质量问题，甲方未及时维修。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

签订日期：____年____月____日