成都农产品批发市场租赁及市场运营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都农产品批发市场租赁及市场运营管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、市场租赁描述

1.市场租赁范围

乙方将其位于______的成都农产品批发市场租赁给甲方使用，租赁范围包括但不限于市场内的摊位、仓库、办公室等设施。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、市场运营管理

1.运营管理模式

甲方负责成都农产品批发市场的日常运营管理，包括但不限于市场内的摊位租赁、商品销售、市场秩序维护等。

2.运营管理要求

甲方应确保市场内商品质量符合国家相关标准，维护市场秩序，保障消费者权益。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

甲方应按月支付租赁费用，每月租赁费用为______元。

2.支付方式

甲方应在每月______日前将租赁费用支付至乙方指定账户。

四、违约责任

1.违约情形

若甲方未按时支付租赁费用，乙方有权暂停或终止甲方在市场内的运营活动。

若甲方违反市场运营管理规定，乙方有权要求甲方改正或承担相应责任。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的市场租赁及运营管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或提供补偿。

有权根据市场运营情况调整租赁面积或运营策略，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付租赁费用和运营管理费用。

维护市场秩序，保障市场内商户和消费者的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供市场租赁及运营管理服务后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供市场租赁及运营管理服务。

对市场内商户和消费者的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供市场租赁及运营管理服务前，应对服务内容进行自检，确保符合合同要求。

甲方在服务开始后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或抽样调查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及市场运营规范为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或提供补偿等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据市场运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供市场租赁及运营管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协