2025版XX北京房屋买卖合同物业交接责任范本.docxVIP

2025版北京房屋买卖合同物业交接责任范本

甲方（卖方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_____________________

乙方（买方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_____________________

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于北京市______________________________，房屋坐落：______________________________。

1.2标的房屋权属证明文件编号：______________________________。

1.3标的房屋建筑面积：______________________________平方米。

1.4标的房屋户型：______________________________。

1.5标的房屋装修情况：______________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币______________________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起______________________________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户：______________________________。

第三条物业及配套设施交接

3.1甲方应在本合同签订之日起______________________________个工作日内，将标的房屋的物业及配套设施（包括但不限于水、电、燃气、供暖、电梯、消防设施等）完整、完好地移交给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应认真检查物业及配套设施是否齐全、完好，如发现缺失、损坏等问题，应及时通知甲方进行修复或更换。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起______________________________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2甲方应向乙方提供办理产权过户手续所需的相关文件和证明材料。

4.3乙方应依法承担标的房屋的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋买卖价格的_____%。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付购房款的_____%。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定为准。

甲方（卖方）签字（或盖章）：

乙方（买方）签字（或盖章）：

签订日期：______________________________年______________________________月______________________________日