成都二手房买卖合同中介费结算范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房买卖合同中介费结算范本

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如小区名称、楼栋、楼层等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如面积、结构、用途等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足乙方使用要求，包括但不限于安全性、舒适度、完整性等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损害或故障。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

甲方同意将房产出售给乙方，总价为______元（大写：______）。

2.付款方式

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付总价款的______%，即______元。

余款______元应在甲方交付房产后______个工作日内一次性付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、中介费结算

1.中介费

乙方同意支付给中介机构______元作为中介费。

2.结算方式

中介费在甲方交付房产后______个工作日内支付给中介机构。

3.支付方式

中介费通过______方式支付，具体见附件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房产市场情况调整房产价格，但应提前通知乙方并达成书面协议。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户的相关文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致房产无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

乙方在支付房款前应对房产进行实地查看和评估，确保房产符合合同要求。

甲方应在乙方支付房款后______个工作日内（具体时长）协助乙方办理房产过户手续。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产名称、位置、面积、用途以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房产存在权属纠纷或其他问题，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款。

七、中介费结算

1.中介费

乙方同意支付给中介机构______元作为中介费。

2.结算方式

中介费在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长）支付给中介机构。

3.支付方式

中介费通过______方式支付，具体见附件。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照已支付房款总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产存在权属纠纷或其他问题，甲方应承担全部责任，包括但不限于退还已支付的房款和赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照已支付房款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方提供的房款支付方式不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、