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北京市地下车位出租合同8篇
篇1
出租方(甲方):[出租方姓名]
承租方(乙方):[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的地下车位出租给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成以下协议:
一、车位基本情况
1.甲方出租的车位位于北京市[具体小区名称]地下车位,该车位编号为[具体编号]。
2.该车位面积为[具体面积]平方米,具体位置及尺寸详见附件一。
3.甲方保证该车位为其合法所有,并有权出租该车位。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请,甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为:[租金标准]元/年。
2.乙方应于签订本合同之日起[租金支付日期]内,将租金一次性支付给甲方。逾期支付租金,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金标准为:每逾期一日,按应付未付租金的[滞纳金比例]%支付滞纳金。
3.甲方收到乙方租金后,应向乙方出具收款凭证。
四、车位交付及验收
1.甲方应于[交付日期]前将车位交付乙方使用。车位交付时,双方应签订车位交付验收单,明确车位的交付状态及存在的问题。
2.乙方如对车位的交付状态有异议,应在车位交付验收单中注明,并书面告知甲方。甲方应在收到乙方的书面异议后[异议处理时间]日内对异议内容进行核实并书面回复乙方。
3.如果车位存在质量问题或不符合约定用途,乙方有权拒绝接收车位,并可解除本合同。
五、车位使用及管理
1.乙方应在车位交付后合理使用车位,不得改变车位的用途和结构。如需改变,应提前告知甲方并取得甲方的书面同意。
2.乙方应保持车位的清洁卫生,不得在车位内存放垃圾、杂物等。
3.乙方应遵守小区内的交通规则和停车管理规定,按照指定的位置停放车辆,不得影响其他车辆的通行和安全。
4.甲方应对车位进行定期维护和保养,确保车位处于良好的使用状态。
六、合同解除及终止
1.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
擅自改变车位的用途和结构的。
连续三个月未支付租金的。
违反小区内的交通规则和停车管理规定的。
其他严重违约情形的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:
未按本合同约定交付车位的。
交付的车位存在质量问题或不符合约定用途的。
其他严重违约情形的。
4.合同解除后,乙方应在[搬离日期]内将车位恢复原状并搬离车位。逾期未恢复原状或未搬离车位的,甲方有权采取必要的措施收回车位,并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
5.合同终止后,甲方应退还乙方已支付的但未到期的租金。具体退款时间和方式可由双方另行协商确定。
七、违约责任
1.甲方未按本合同约定交付车位的,应按未交付天数向乙方支付违约金,违约金标准为:每逾期一日,按应付未付租金的[违约金比例]%支付违约金。
2.乙方未按本合同约定支付租金的,应按逾期天数向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为:每逾期一日,按应付未付租金的[滞纳金比例]%支付滞纳金。逾期超过[滞纳金期限]日的,甲方有权解除本合同。
3.乙方擅自改变车位的用途和结构的,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
4.乙方违反小区内的交通规则和停车管理规定的,甲方有权要求乙方改正并赔偿因此造成的损失。
5.一方违约造成另一方损失的,违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额可由
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双方就北京市地下车位出租事宜达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方将其合法拥有的北京市地下车位出租给乙方使用。该车位的具体位置、面积、使用期限等详见本合同附件。
2.乙方同意按照本合同约定支付租金,并遵守甲方制定的车位使用规则。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期为年,自合同签订之日起生效。租赁期满后,乙方应将车位返还给甲方,并恢复原状。
2.甲方同意乙方在租赁期内对车位进行使用、维修和保养,但不得擅自改变车位的结构或用途。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,具体金额详见本合同附件。租金应在本合同签订后
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