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农村土地使用权流转投资合同书6篇

篇1

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方有意进行投资，双方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

甲方同意将其拥有的农村土地使用权流转给乙方，乙方同意接受并支付相应的对价。

二、土地使用权相关情况

甲方出让的土地使用权位于XXXX，面积为XX平方米，具体四至界限以甲方提供的土地使用权证为准。

三、投资及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地使用权流转对价，对价金额为人民币XX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内，将土地使用权流转对价一次性支付给甲方。

四、土地使用权交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的土地使用权流转对价后，应立即将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方应在合同签订后尽快办理土地使用权变更手续，确保土地使用权的合法转移。

五、双方权利和义务

1.甲方有权获得土地使用权流转对价，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方有权使用土地使用权，但应遵守相关法律法规，不得改变土地用途。

3.双方应共同维护土地的合法权益，确保土地的合理利用和生态环境的保护。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付土地使用权或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按合同约定支付土地使用权流转对价或违反相关法律法规，应承担相应的法律后果。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX村民委员会

位置：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX投资有限公司

位置：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方拥有位于XXXXXX的农村土地使用权，并愿意将其流转给乙方进行投资开发。

2.乙方作为一家投资有限公司，愿意投资开发甲方提供的农村土地。

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同条款：

一、土地使用权流转

1.甲方同意将其位于XXXXXX的农村土地使用权流转给乙方，具体土地面积、位置、形状等详见本合同附件一《土地使用权流转示意图》。

2.乙方同意接受甲方提供的农村土地使用权，并承诺按照本合同约定的用途进行投资开发。

二、投资开发

1.乙方计划在流转土地上进行以下投资开发项目：XXXXXX（具体项目详见本合同附件二《投资开发计划》）。

2.乙方承诺按照本合同约定的投资开发计划进行投资，确保项目的顺利进行。

三、合同期限

1.本合同期限为XXXX年，自双方签字盖章之日起计算。

2.合同期满后，乙方应当将土地使用权归还给甲方，但双方可以协商续签合同。

四、权利义务

1.甲方应当确保所提供的农村土地使用权合法、合规，并承担相应的法律责任。

2.甲方应当协助乙方办理土地使用权流转的相关手续，确保乙方能够顺利接手土地使用权。

3.乙方应当按照本合同约定的用途进行投资开发，并确保项目的合法性和合规性。

4.乙方应当按时支付土地使用权流转费用，并承担相关的税费等义务。

5.乙方在投资开发过程中，应当保护好环境，确保不造成环境污染和生态破坏。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，未能按时提供土地使用权或提供不合法的土地使用权，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付土地使用权流转费用、未按照约定的用途进行投资开发或造成环境污染和生态破坏，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。

3.如果双方在履行本合同过程中发生其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方