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南京市商品房预售合同(合同示

范文本)

Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughthe

conclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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房屋买卖合同

南京市商品房预售合同(合同示范文本)

说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到

的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。

本合同文本适用于南京市行政区域内（不含两县）国有土地范围内

取得商品房预售许可证的商品房预售，经济适用房的预售不适用本

合同文本。

除甲、乙双方签署栏和登记机关登记栏外，本合同其它空白处均应

当通过南京市网上房地产系统打印填写。

在本合同中的【】内打“√”表示选择，打“x”表示不选择。本

合同空格部分若为空白句，应以“以下空白”字样注明。

本合同特别制作“乙方办理登记手续专用”文本，专项用于乙方办

理各项登记手续；该专用文本在乙方办理房屋所有权转移登记后由

房屋权属登记机关存入房产档案馆。甲、乙双方可根据需要自定每

套合同的份数；但每套合同必须包括一份该专用文本。

《》商品房预售合同

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房屋买卖合同

预售人（下称“甲方”）：_____________

预购人（下称“乙方”）：_____________

甲方已领取___号《国有土地使用证》，依法享有南京市____区____

地块的国有土地使用权；该宗地块地号为_________。

甲方获准在上述地块上开发建设的商品房【】地名核准名称【】

暂定名称为。

甲方已领取宁房销第_____号《南京市商品房预售许可证》，依法可

以预售相应商品房。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》以及建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办

法》等规定，甲、乙双方就商品房预售事宜，经协商一致，订立合

同如下。

第一条合同标的基本情况

一、甲方预售给乙方的商品房（下称“该商品房”）为上述《南京

市商品房预售许可证》证载范围中的号，该房号为【】公安审定

编号【】工程暂定编号。该商品房所在楼幢的总平面位置见附件1

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房屋买卖合同

总平面图，套型及分层平面位置图见附件2。

二、该商品房所在楼幢的主体建筑结构为_____，主体建筑层数为

____层，其中＋0.00米以下_____层，＋0.00米以上_____层，该商

品房位于【】+0.00米以上【】＋0.00米以下第_____层。

三、该商品房设计用途为_____，层高_____米（与本层高不一致的

部位另见附件2中的层高标注）。

四、该商品房的建筑面积