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土建工程师工作流程
演讲人：
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CATALOGUE
目录
02
设计图纸实施
01
项目准备阶段
03
施工过程管理
04
工程验收标准
05
成本与风险控制
06
后期维护管理
项目准备阶段
01
工程资料收集与审查
审查施工图纸
确保图纸完整、清晰、准确，符合设计规范。
01
收集相关法规、标准
收集国家及地方有关工程建设的法规、政策、标准、规范等文件。
02
了解项目情况
了解项目的背景、目标、规模、投资等基本情况。
03
审查施工组织设计
审查施工方案、施工计划、技术措施等是否合理、可行。
04
技术可行性分析
评估施工方案在技术上的可行性，包括施工方法、材料选用、设备选型等。
经济可行性分析
评估施工方案的经济效益，包括成本、利润、资金需求等。
安全可行性分析
评估施工方案的安全性，包括施工过程中的安全风险、安全措施等。
环保可行性分析
评估施工方案对环境的影响，提出环保措施和建议。
施工方案可行性分析
场地勘察与基础处理
场地勘察
了解场地的地形、地貌、地质、水文等情况，为施工提供基础数据。
基础处理设计
根据勘察结果，设计合理的基础处理方案，包括地基处理、基坑支护等。
地下障碍物处理
清理施工区域内的地下障碍物，如管线、电缆、桩基等。
场地平整与压实
对施工场地进行平整和压实处理，确保施工场地的平整度和密实度。
设计图纸实施
02
检查设计图纸是否符合建筑规范、结构是否合理、施工工艺是否可行。
审核设计图纸
将设计图纸中的细节部分进行放大和补充，确保施工过程中的可操作性。
细化施工图纸
与设备、电气等专业进行沟通，解决图纸中的专业冲突问题。
协调专业间冲突
施工图纸深化审核
技术交底与规范宣贯
技术交底
向施工队详细解释图纸中的技术要求、施工方法、验收标准等，确保施工队伍明确施工任务。
01
强调施工过程中应遵守的相关规范、标准和法规，提高施工队伍的质量意识。
02
答疑解惑
及时解答施工队伍提出的技术问题，确保施工顺利进行。
03
规范宣贯
材料选型与采购对接
材料选型
根据设计图纸和技术要求，选择合适的建筑材料，并考虑材料的成本、质量、采购周期等因素。
01
样品确认
与供应商沟通，提供材料样品供设计、业主等相关方确认。
02
采购对接
协助采购部门与供应商进行对接，确保材料按时到货，满足施工需求。
03
施工过程管理
03
编制进度计划
根据项目总工期和分阶段目标，编制详细的施工进度计划，明确关键节点和时间安排。
实时跟踪进度
定期对施工进度进行实地跟踪，记录实际进度与计划进度的差异，及时发现和解决问题。
调整进度计划
根据实际情况和进度偏差，对施工进度计划进行适时调整，确保项目按期完成。
进度协调
协调各施工单位、专业之间的进度关系，确保项目整体推进。
进度计划动态控制
根据施工规范和质量标准，制定详细的质量安全巡检计划，明确巡检内容、方法和频次。
按照巡检计划对施工现场进行定期检查，记录发现的质量问题和安全隐患，及时采取纠正措施。
对巡检中发现的问题，督促施工单位进行整改，并跟踪整改情况，确保问题得到彻底解决。
参与隐蔽工程、分部分项工程的验收和评定工作，确保工程质量符合设计要求。
质量安全巡检制度
制定巡检计划
巡检实施
问题整改
验收与评定
现场变更协调处理
现场变更协调处理
变更申请
变更实施
变更方案制定
变更评估与总结
收集、整理和审核现场变更申请，对变更的必要性、可行性和经济性进行评估。
根据变更需求，制定合理的变更方案，包括设计、施工和验收等方面的调整。
组织各相关方进行变更实施，确保变更得到有效执行，并对变更过程进行监控和记录。
对变更实施后的效果进行评估，总结经验教训，为后续项目提供参考。
工程验收标准
04
隐蔽工程验收要点
基础工程
检查钢筋、砖块、防水材料等是否符合设计要求，混凝土浇筑是否密实，无裂缝、空鼓等现象。
水暖工程
检查水管、暖气片等水暖设施的安装是否符合规范，有无渗漏、堵塞等现象，阀门、水表等设施是否齐全有效。
电气工程
检查电线、电缆、开关、插座等电气设施的安装是否符合规范，接地电阻是否达标，线路是否畅通。
通风与空调工程
检查风管、风口、阀门等通风设施的安装是否符合规范，通风效果是否良好，空调系统是否正常运行。
分部分项质量评定
结构与外观
评定结构构件的强度、刚度、稳定性等是否符合设计要求，外观是否平整、美观。
02
04
03
01
材料与构配件
评定材料和构配件的质量是否符合国家标准和设计要求，是否有出厂合格证明和检验报告。
安装与调试
评定设备安装是否牢固、位置是否正确，调试是否满足设计要求和使用功能。
施工方法与工艺
评定施工方法和工艺是否符合规范和设计要求，是否存在质量隐患。
竣工资料完整性核查
核查施工过程中的各项记录是否齐全、准确，如施工日
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