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2025版城市综合体场地租赁管理合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的场地，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地位置：_______

1.2场地面积：_______平方米

1.3场地用途：_______

1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

二、租赁费用

2.1租金：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式：_______

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

三、租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2保证金用途：用于租赁期间乙方违约行为的赔偿。

3.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应在_______日内无息退还保证金。

四、场地使用及维护

4.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁，不得损害场地设施。

4.3乙方不得在场地内进行违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供场地，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）若甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）若乙方擅自改变场地用途，应赔偿甲方相应损失；

（3）若乙方违约导致合同解除，应赔偿甲方相应损失。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日