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2025版拆迁房买卖合同范本适用于公房交易

甲方（卖方）：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

住址：_______

鉴于：

甲方拥有位于_______的公房一套，建筑面积为_______平方米，房屋产权清晰，现欲将其出售给乙方。

乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：_______

6.房屋配套设施：_______

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.乙方应在房屋交接完毕后_______日内支付剩余房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、房屋交接及交付时间

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

（1）房屋所有权证；

（2）房屋他项权利证明；

（3）房屋维修基金缴纳证明；

（4）物业管理费缴纳证明；

（5）水、电、煤气、供暖等相关费用的结清证明；

（6）其他相关文件。

四、税费承担

1.本合同房屋买卖税费由_______方承担。

2.甲方应在房屋交接前将房屋过户登记手续办理完毕，并将相关税费缴纳证明交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：_______年_______月_______日