成都二手房买卖合同范本（带税费承担）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房买卖合同范本（带税费承担）

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求（如房屋结构安全、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无环境污染等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响使用。

二、房屋价格与税费

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋的实际情况和市场价格计算得出，最终价格以双方协商一致为准。

2.税费承担

甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

乙方应在房屋交付前，将房屋相关税费缴纳完毕，并提交甲方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

交房时间以房屋实际交付为准，但不得晚于合同约定的交房日期。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋总价款的______%（具体比例）支付给乙方。

余额部分应在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

2.违约责任

若甲方未按约定时间支付房屋总价款，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整房屋购买要求，但应提前与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款，并按照约定完成房屋的过户手续。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方办理房屋产权转移等相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付前，有权要求甲方按照约定支付房屋总价款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋产权清晰。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检验，可以采用自行检验或委托第三方进行检验。

2.过户手续

乙方应在房屋交付前，将房屋相关权属证明文件准备齐全，并协助甲方办理房屋过户手续。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况和过户手续的办理进度，甲方支付剩余的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.税费承担

甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

乙方应在房屋交付前，将房屋相关税费缴纳完毕，并提交甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、贷款利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在产权纠纷