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特色二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：___________

住址：________________

联系方式：____________

乙方（买方）：___________

住址：________________

联系方式：____________

一、标的房产

1.标的房产位于：___________，具体地址为：___________。

2.标的房产的建筑面积为：___________平方米，土地面积为：___________平方米。

3.标的房产的产权证号为：___________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为：人民币___________元整（大写：___________）。

2.乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（大写：___________），作为成交意向的表示。

3.乙方应在支付定金后___________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币___________元整（大写：___________）。

4.支付方式：___________（现金、银行转账等）。

三、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方应按照国家相关规定，承担标的房产过户过程中产生的税费。

3.双方应按照约定承担本合同签订前及签订后产生的其他费用。

四、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后___________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：________________

乙方（买方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：________________