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回迁房最有效的赠与合同范本8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方回迁房的赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所有的回迁房位于[房产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产是甲方因征收、拆迁或其他原因获得的回迁安置房，产权清晰，无争议。

二、赠与房产的意愿

甲方自愿将上述回迁房无偿赠与给乙方，乙方亦同意接受赠与。双方经协商一致，达成赠与协议。

三、赠与房产的交付

1.甲方应于本协议签订之日起[交付期限]个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产腾空，并办理相关交接手续。

2.房产交付后，乙方即成为该房产的合法所有人，享有该房产的全部权利。甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权。

四、赠与房产的税费及其他费用

1.甲方应确保在房产交付前，缴清所有与房产相关的税费及其他费用，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等。

2.房产交付后，所有与房产相关的税费及其他费用均由乙方承担。甲方应协助乙方了解并办理相关税费手续，确保乙方能够正常居住和使用房产。

五、赠与房产的附属设施及物品

甲方在房产交付时，应确保房产内附属设施及物品齐全，包括但不限于家具、家电、卫浴设备等。附属设施及物品应与购房合同或拆迁安置协议中的约定一致。如存在缺失或损坏的情况，甲方应负责修复或补足。

六、赠与房产的保证与承诺

1.甲方保证所赠与的房产没有任何产权纠纷和财务纠纷，不存在被查封、抵押或担保的情况。如有任何纠纷或问题，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方承诺在房产交付后，不再对房产进行任何形式的处分或转让。如有违反承诺的行为，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

七、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房产，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方在交付房产前擅自处置或转让了房产，则视为甲方严重违约。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方回迁房的赠与事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

甲方所有的回迁房位于[房产位置]，建筑面积为[房产面积]平方米。该房产是甲方通过拆迁补偿所得，产权清晰，无抵押、无查封，可以合法进行赠与。

二、赠与房产的目的

甲方赠与房产的目的是为了帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住环境。乙方承诺将合理使用该房产，不得进行违法违规行为。

三、赠与房产的具体条款

1.甲方将房产赠与给乙方后，乙方将成为该房产的合法所有人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方保证所赠房产无任何纠纷，不存在第三人对该房产主张权利的情况。如有任何纠纷或争议，甲方将承担全部法律责任。

3.乙方在取得房产后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在居住过程中，应爱护房产及其附属设施，保持房产的整洁和卫生。如有损坏或污染，应及时进行修复和清理。

5.甲方有权在合理的时间内进入房产进行检查和维护，乙方应予以配合。但甲方不得擅自进入房产干扰乙方的正常生活。

6.乙方在居住过程中，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房产无法继续使用的情况，应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，不履行赠与义务或存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，擅自改变房产的结构和用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如发生争