2025年南京二手房购房合同(含税费、过户、贷款及全流程服务)(2025版).docxVIP

2025年南京二手房购房合同(含税费、过户、贷款及全流程服务)(2025版)

甲方（卖方）：

姓名：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

住址：__________________

一、标的房产

1.标的房产位于南京市__________________，具体地址为：__________________。

2.标的房产的产权证号为：__________________。

3.标的房产的建筑面积为：__________________平方米，土地面积为：__________________平方米。

二、成交价格

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币：__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：__________________元整。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的钥匙和产权证等相关资料。

2.乙方在支付定金后____个工作日内，应向甲方支付首付款人民币：__________________元整。

3.乙方在支付首付款后，根据贷款情况，按约定的比例支付剩余房款。

四、税费及过户

1.双方同意按照国家相关政策规定，由买方承担标的房产的过户税费。

2.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并在办理过程中提供必要的协助。

五、贷款事宜

1.乙方如需贷款购买标的房产，应在合同签订后____个工作日内，向银行申请贷款。

2.甲方同意在乙方贷款审批通过后，配合乙方办理贷款手续。

六、交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对质量问题进行修复。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：__________________元整。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：__________________元整。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________年____月____日