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2025版商业综合体地产开发合作补充协议

甲方（开发方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（合作方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

一、项目基本情况

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目总投资：人民币______元整（大写：________________）

二、合作内容

1.甲方负责项目的开发、建设、销售等全部工作，乙方负责项目的宣传、招商、运营等全部工作。

2.甲方在项目开发过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，确保项目顺利进行。

3.乙方在项目运营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，确保项目运营效益。

三、投资比例及权益

1.甲乙双方投资比例：甲方投资__%，乙方投资__%。

2.甲方在项目开发过程中，享有项目土地使用权、房屋所有权等权益。

3.乙方在项目运营过程中，享有项目租金收益、物业收益等权益。

四、项目进度及付款

1.项目开发周期为__年，自项目开工之日起计算。

2.甲方应在项目开工后__个月内向乙方支付__%的款项，作为乙方前期投入。

3.项目完工后，甲方应在__个月内将剩余__%的款项支付给乙方。

五、项目收益及分配

1.项目收益分为租金收益、物业收益和其他收益。

2.甲乙双方按投资比例分享租金收益和物业收益。

3.其他收益由甲乙双方协商确定分配比例。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

2.乙方未按约定履行宣传、招商、运营等职责，应向甲方支付违约金，违约金为甲方遭受损失的__%。

3.如一方违约，守约方有权解除主协议，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发方）：________________

乙方（合作方）：________________

签订日期：________________

甲方（开发方）：

法定代表人（签字）：________________

乙方（合作方）：

法定代表人（签字）：________________