2025版存量房屋买卖合同范文：租金调整机制.docxVIP

2025版存量房屋买卖合同范文：租金调整机制

甲方（卖方）：

姓名：_______

地址：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

地址：_______

第一条标的房屋信息

1.1标的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋权属人为甲方。

1.2标的房屋现状：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，甲方有权收回标的房屋。如乙方继续租赁，需提前_______日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：标的房屋的租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

（1）每年租金调整一次，调整时间为_______月_______日，调整后的租金为_______元/月。

（2）如标的房屋的物业管理费、水电费等费用发生变化，租金相应调整。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，支付时需注明付款人为乙方，付款用途为“租金”。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保标的房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准。

5.3甲方应在租赁期限内对标的房屋进行必要的维修、养护。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照约定使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应合理使用标的房屋，爱护房屋及附属设施。

6.3乙方不得利用标的房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元的违约金。

7.3如甲方未按约定提供标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________