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店铺转让合同协议

甲方（转让方）：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（受让方）：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

地址：_____________

鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的店铺（以下简称“该店铺”）的承租权/所有权，并有意将其转让给乙方；乙方同意受让该店铺的承租权/所有权。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将该店铺的承租权/所有权及其附属设施、设备（详见附件一：店铺财产清单）一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

=1\*GB4㈠双方商定，该店铺的转让价格为人民币_______元（大写：_____________）。

=2\*GB4㈡乙方应于本合同签订后__日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：）。余款人民币______元（大写：___________）应在双方办理完店铺交接手续后__日内付清。

=3\*GB4㈢支付方式：_________（现金/银行转账/其他方式）。

三、店铺交接

=1\*GB4㈠甲方应在收到乙方支付的定金后__日内，与乙方办理店铺交接手续。

=2\*GB4㈡交接时，甲方应确保店铺及其附属设施、设备处于良好状态，无损坏、无欠缴费用（如水费、电费、物业费、税费等）。

=3\*GB4㈢双方应签署《店铺交接清单》（附件二），确认交接的物品及状态。

四、权利与义务

=1\*GB4㈠甲方保证对所转让的店铺拥有完全的承租权/所有权，且该店铺无任何法律纠纷。

=2\*GB4㈡甲方应协助乙方与出租方/产权人重新签订租赁合同/产权过户手续，确保乙方能合法使用该店铺。

=3\*GB4㈢乙方应按照合同约定支付转让费用，并承担交接后的所有费用。

=4\*GB4㈣乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

五、违约责任

=1\*GB4㈠任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

=2\*GB4㈡如甲方未能按时交付店铺或店铺存在法律纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。

=3\*GB4㈢如乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除合同，没收定金，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方/乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

=1\*GB4㈠本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

=2\*GB4㈡本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

=3\*GB4㈢本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：____年__月__日