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2025年度智慧城市建设抵押担保合同

甲方（抵押人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（担保人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方因智慧城市建设需要，向乙方借款人民币____元（大写：____________________）。

2.乙方同意为甲方的上述借款提供抵押担保。

3.本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押担保协议：

第一条抵押物

2.抵押物的详细情况如下：

（1）房产证号：________________

（2）建筑面积：________________平方米

（3）用途：________________

（4）土地使用年限：________________

（5）房屋结构：________________

第二条抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括：甲方上述借款的本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用及其他应由甲方承担的费用。

2.抵押担保期限自本合同签订之日起至甲方上述借款还清之日止。

第三条抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

2.乙方有权要求甲方及时办理抵押登记手续，甲方不得拒绝。

第四条抵押物的保管

1.甲方应对抵押物妥善保管，保证抵押物的安全，不得擅自处分。

2.因抵押物造成的他人损失，甲方应承担相应的责任。

第五条抵押权的实现

1.在本合同约定的抵押担保范围内，当甲方未按时归还借款或发生其他违约行为时，乙方有权依法行使抵押权。

2.乙方行使抵押权的方式如下：

（1）要求甲方提前偿还借款本息；

（2）依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿；

（3）采取其他合法手段实现抵押权。

第六条违约责任

1.甲方如未按时归还借款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方立即履行，甲方不得拒绝。

2.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。

2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第九条其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________

乙方（担保人）：________________

签订日期：____年____月____日