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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都二手房买卖合同范本（带违约责任）
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋基本情况
1.房屋信息
房屋坐落地址：______
房屋产权证号：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
房屋建成年份：______
2.房屋权利状态
乙方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等情况。
二、交易价格与付款方式
1.交易价格
房屋交易价格为：______元人民币（大写：______）。
2.付款方式
甲方应于合同签订后______个工作日内，向乙方支付房屋总价款的______%，即______元人民币。
余款______元人民币，甲方应于房屋交付之日起______个工作日内支付给乙方。
三、房屋交付与过户
1.房屋交付
乙方应于合同约定的房屋交付日期前______个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给甲方。
2.房屋过户
乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并在甲方支付全部房款后______个工作日内，将房屋产权证及相关文件移交给甲方。
四、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。
如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。
2.乙方违约责任
如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。
如乙方提供的房屋存在权属纠纷或不符合约定条件，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和产权调查，如发现房屋存在权属问题或不符合要求，有权解除合同。
有权要求乙方提供房屋的维修记录、水电煤等费用缴纳证明等。
义务：
在合同规定的时间内完成房屋交付手续，并按照合同约定支付房款。
遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方权利与义务
权利：
在房屋交付前，有权要求甲方按照合同约定支付房款。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
在合同规定的时间内将房屋及相关附属设施交付给甲方。
六、房屋交付与过户
1.房屋交付
乙方应于合同约定的房屋交付日期前______个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给甲方。
2.房屋过户
乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并在甲方支付全部房款后______个工作日内，将房屋产权证及相关文件移交给甲方。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严
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