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2025版城市综合体租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的物业出租给乙方使用，乙方承租该物业作为城市综合体经营场所事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的物业位于：_________________（地址）；

1.2物业面积：_________________平方米；

1.3物业类型：_________________；

1.4物业权属证明文件编号：_________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）；

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

2.4甲方有权在租赁期限届满前____个月向乙方发出终止租赁的通知，乙方应于收到通知后____日内搬离租赁物。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内从事城市综合体经营；

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，确保租赁物的合法使用；

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造，如需改变，应事先征得甲方书面同意；

3.4乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

四、租赁物的维修保养

4.1甲方负责租赁物的日常维修保养，保证租赁物符合使用要求；

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，避免因使用不当导致租赁物的损坏；

4.3乙方在租赁期限内，如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

五、税费及保险

5.1乙方应依法缴纳租赁物相关税费；

5.2甲方负责租赁物的财产保险，乙方应按甲方要求参加相关保险。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期违约金；

6.3乙方擅自改变租赁物用途或进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日