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2025版北京房屋买卖合同合同履行监督范本

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋权属证明：____________________

3.标的房屋建筑面积：____________________平方米

4.标的房屋用途：____________________

5.标的房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋价格的方式如下：

（1）首付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于办理房屋过户手续前支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

3.乙方在收到标的房屋后，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家法律法规和相关规定，自行承担购买标的房屋所需的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋价格的____%。

2.乙方未按约定时间支付房屋价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、签署页

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。