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2025年按季度结算的住宅租赁与租后服务合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的住宅，并愿意出租给乙方；乙方愿意承租该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋装修：_______

5.房屋权属证明：_______

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

3.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：_______元

2.租金支付方式：按季度支付

3.每季度租金：_______元

4.首期租金：_______元，于合同签订当日支付

5.每季度租金支付日期：_______月_______日前

四、押金

1.押金总额：_______元

2.押金支付日期：_______日前

3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在_______日内退还押金。

五、租后服务

2.甲方应确保房屋的供水、供电、供暖等设施正常使用。

3.乙方在租赁期间，如遇到房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在_______日内修复。

4.甲方有权对房屋进行必要的安全检查和维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）房屋设施损坏未及时修复，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

（2）损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿损失。

（3）提前解除合同，乙方应支付_______元违约金。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日