奥运事件下城市棕绿用地可持续转化评价和策略研究.pdf

哈尔滨工业大学工学硕士学位论文

摘要

伴随着城市高度发展以及城市中心用地发展趋于饱和，棕绿用地转化成为城

市用地规划的新趋势。棕地也成为不同国家举办奥运时用地规划的新思路，通过奥

运事件推动棕地再生并形成绿地空间，高度整合城市原有资源，能够实现落后片区

的战略复兴。如何充分认识奥运事件下的城市棕绿用地转化策略，并在未来实现可

持续发展，最大化实现奥运事件带来的价值，值得深入思考。2022年北京冬奥会

成功举办，北京首钢园凭借冬奥契机实现棕地再生成为城市开放空间，场地也通过

部分场馆与设施的新建，为北京城市留下众多奥运遗产。

基于文献综述和理论研究，对奥运事件和棕绿用地转化分别进行系统化研究。

本文从重大事件对城市用地规划的影响角度出发，将研究对象确定为棕地这一特

殊用地，以可持续发展为目标导向，以成功实现棕绿用地成功转化的首钢园区及北

京冬季奥林匹克公园为例，用主成分分析法对其转化过程中影响要素进行深入分

析，最后尝试对不同国家通过奥运事件实现城市棕绿用地转化的案例进行系统梳

理和总结，并对首钢在奥运事件下城市棕绿用地转化形成整体策略研究。

研究发现：（1）棕绿用地转化根据根据规模、区位和定位不同，常见的棕绿

用地转化的类型有6种，即城市公园、生态林地、社区花园、农业耕田、城市荒野

和自然保护区。（2）对历届冬夏奥运进行系统梳理，明确奥运可持续发展的用地

规划主要包括临时解决方案、边缘绿地建设、城市资源整合和棕地整治再生，其中

棕地再生为近20年来用地规划的新趋势。（3）以北京首钢园为例进行分析，探究

首钢园棕绿用地转化策略，并明确不同阶段中相关影响要素，最终确定5项一级

指标和30项二级指标，通过主成分分析（PCA）进行探索性和验证性分析，并计

算权重值得出5项一级指标重要性为：I3绿地嬗变I5赛后使用I1场地选址I4功

能转化I2棕地再生。（4）奥运事件下城市棕绿用地转化策略需要从的全生命周期

进行分析，贯穿奥运赛事的赛前—赛时—赛后全过程；棕绿用地转化是实现奥运可

持续发展的重要举措并为城市留下奥运遗产，对用地的动态规划需要贯穿全过程，

整体转化分为赛前“调控型”转化、赛时“事件型”响应、赛后“遗产型”开发三

大策略，最后根据对上述三大转化策略总结形成首钢棕绿用地转化策略。

关键词：奥林匹克运动会；棕绿用地转化；可持续；评价和策略；首钢园

I

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Abstract

Withthehighdevelopmentofcitiesandthesaturationofurbancentralland

development,thetransformationofbrown-greenfieldhasbecomeanewtrendofurban

fielduseplanning.Brownfieldhasalsobecomeanewideaoffielduseplanningwhen

differentcountrieshosttheOlympicGames.ThroughtheOlympicevents,brownfield

regenerationandgreenspacearepromoted,andtheoriginalurbanresourcesarehighly

integrated,whichcanrealizethestrategicrevivalofbackwardareas.Howtofully

understandthetransformationstrategyofurbanbrown-greenfieldundertheOlympic

events,realizesustainabledevelopmentinthefuture,andmaxi