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棋牌室场地仓库租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库用于棋牌室物资存储事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁仓库基本情况

1.1仓库位置：甲方将位于[省/市/区（县）][详细街道名称及门牌号]的仓库出租给乙方使用，仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米，仓库编号为[具体编号]。

1.2仓库现状：甲方保证仓库权属清晰，无产权纠纷，且已取得合法出租权。仓库交付时，其结构、设施设备情况以双方签字确认的《仓库交接清单》为准。清单应详细列明仓库墙体、屋顶、地面状况，以及照明设备、通风设备、消防设施、排水系统等设施设备的品牌、型号、数量及使用状况。

1.3用途限制：乙方租赁该仓库仅用于存放棋牌室经营所需的物资（如棋牌器具、桌椅、清洁用品等），未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品及违法违禁物品。若乙方违反用途约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计[X]年[X]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回仓库，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，仓库租金为每月人民币[X]元（大写：**元整）。租金支付方式为[□月付/□季付/□年付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付租金。**

**3.2租金调整：自合同签订后的第[X]年起，租金每[X]年按照[X]%的比例递增。具体调整后的租金金额，双方应在调整前[X]个月书面确认。**

**3.3支付账户：甲方指定收款账户信息如下：**

开户银行：____

账户名称：________________________

银行账号：________________________

第四条押金条款

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：____________________元整）作为租赁押金，押金不计利息。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方妥善交还仓库且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或对仓库及设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用及违约金，不足部分乙方应另行补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1有权按照合同约定收取租金、押金及其他费用。

5.1.2保证租赁仓库的权属清晰，无产权纠纷，确保乙方在租赁期内正常使用仓库。如因仓库权属问题导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的物资搬运费用、寻找替代仓库的费用及经营损失等。

5.1.3负责仓库主体结构、消防设施等公共设施的维修，确保仓库符合安全使用标准。因甲方维修不及时，导致乙方物资受损或乙方、第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

5.1.4协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有），提供必要的文件和资料，但相关费用由乙方自行承担。

5.2乙方权利与义务

5.2.1有权在合同约定的租赁期限和用途范围内使用仓库。

5.2.2按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金、押金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

5.2.3负责仓库的日常维护和保养，确保仓库内设施设备正常使用。因乙方使用不当或人为造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除时，乙方应将仓库及设施设备完好交还甲方，