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2025版厂房土地转让及配套设施租赁及使用权转让合同

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______市_______区_______号的厂房、土地及配套设施租赁及使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.2转让标的的具体情况如下：

（1）厂房：建筑面积为_______平方米，结构为_______，建筑年代为_______年。

（2）土地：土地面积为_______平方米，土地用途为_______，土地使用权类型为_______。

（3）配套设施：包括_______等。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方应在支付首期转让款后_______个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、租赁及使用权转让

3.1甲方同意将转让标的的土地使用权及配套设施租赁给乙方使用。

3.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.4乙方在使用转让标的期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变转让标的的结构、用途等。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将转让标的交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让标的后_______个工作日内，对转让标的进行验收，并出具验收报告。

4.3如乙方在验收过程中发现转让标的存在质量问题，应在验收报告中对问题进行详细说明，甲方应在收到验收报告后_______个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让标的的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.3乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.4乙方在使用转让标的过程中，因违反法律法规或本合同约定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

日期：_______年_______月_______日