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农村自建闲置房屋买卖合同6篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方自建的闲置房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体位置为XX路XX号。

2.房屋结构：该房屋为XX层砖混结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋目前为空置状态，可作为住宅或商业用途。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施。

2.付款方式：乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，需向乙方出具正式收据。

3.交付时间：甲方需在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内外整洁，并移交相关附属设施。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在交付房屋时未能按照合同约定交付，需向乙方支付违约金。违约金按每日XX元计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未能按时支付购房款或未能按时接收房屋，需向甲方支付违约金。违约金按每日XX元计算，自违约之日起至实际支付或接收之日止。

四、其他条款

1.税费承担：甲乙双方协商确定，本次交易的全部税费由乙方承担。甲方在收到购房款后，需向乙方提供相关的税务发票。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同终止：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：一是双方协商一致的。二是因不可抗力致使合同目的不能实现的。三是国家法律法规规定应当终止的其他情形。合同终止后，甲乙双方应友好协商处理相关事宜。

五、补充条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷或法律问题。如有任何第三方主张权利，甲方需承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，如需进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。装修或改造过程中，需遵守相关法律法规及物业管理的规定。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方闲置农村自建房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

2.房屋为甲方自建，已取得相关建房手续，但尚未办理房屋产权证书。

3.房屋目前处于闲置状态，未进行出租或抵押。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身价值及附属设施价值。

3.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付购房款。甲方收到购房款后，应出具收据。

4.甲方应协助乙方办理房屋产权证书，相关费用由乙方承担。如因甲方原因无法办理房屋产权证书，乙方有权要求退房，甲方应退还乙方全部购房款。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施齐备。如验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复。

2.乙方在验收过程中应认真仔细，如发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方提出。甲方应及时处理并承担相应的修复费用。

3.甲方交付房屋后，乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，确保房屋安全。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

3.乙方如未按照合同约定支付购房款或未按照合同约定接收房屋，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

4.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合