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城市市区内房屋租赁合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]（如：住宅、办公用房、商业用房等），装修情况为[装修情况]（如：精装、简装等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租与退租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]内书面通知甲方。如乙方不再续租，也应在租赁期满前[具体时间]内书面通知甲方，并自行搬离房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定银行账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将押金汇入甲方指定银行账户。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修保养由乙方负责，但因不可抗力导致的损坏除外。

2.大修责任：因不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责维修，但甲方可委托乙方代为维修，维修费用由甲方承担。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，任何一方均不得擅自解除本合同。如一方违反本合同约定，导致另一方无法继续履行合同的，守约方有权单方解除本合同。

2.违约责任：如一方违约，应承担以下违约责任：

甲方违约的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，并支付违约金[违约金金额]。

乙方违约的，甲方有权扣除乙方已支付的未使用期间的租金及押金，并支付违约金[违约金金额]。

七、其他条款

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

本合同双方当事人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

甲方将其位于城市市区的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，户型为室厅卫。房屋具体位置及设施情况如下：

1.房屋位置：。

2.房屋设施：包括但不限于、、等。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期满后，乙方应如期归还房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币元，总租金为元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具收据。

3.租金调整：租赁期内，租金根据市场情况可进行调整，具体调整幅度由甲方提前通知乙方。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，具体账户信息由甲方提供。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。

2.大修责任：房屋在正常使用情况下出现的大修费用，由甲方承担。但因乙方使用不当造成的大修费用，由乙方承担。

3.维修通知：乙方需提前通知甲方维修事宜，甲方应及时响应并进行维修。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将房屋作为居住使用，不得改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其设施，如因管理不善造成损失，由乙方承担全部责任。

3.遵守规定：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及地方规定，如因违反规定造成损失，由乙方自行承担。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期归还