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厂房出租合同（一）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，达成以下协议：

一、租赁范围及面积

甲方将位于XXX（具体位置）的厂房出租给乙方使用。该厂房的总建筑面积为XXXX平方米。具体租赁范围包括：厂区的主体建筑、配套设施及附属设施等。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每租赁年度的第XX个月和第XX个月。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金按照应付租金的XX%计算。

四、用途及规定

乙方承租该厂房用于生产、经营XXXX（具体行业）。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应爱护并合理使用厂房及其配套设施，不得擅自改变其结构和用途。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。甲方应保证所出租的厂房符合约定的用途，并符合安全使用标准。

2.乙方有权在租赁期内使用该厂房及其配套设施，并按照约定支付租金。乙方应妥善使用和维护厂房及其配套设施，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。同时，乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自转租、转让或抵押该厂房。

3.在租赁期内，甲方负责该厂房的维修和保养工作。如发生因建筑物本身质量原因导致的损坏，甲方应及时修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其配套设施恢复到出租时的原状（正常损耗除外），并按时交还甲方。如乙方未能按时交还，应按照逾期天数支付违约金。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押该厂房，甲方有权要求乙方停止违约行为并支付违约金。若情节严重，甲方有权解除本合同。

3.若因乙方原因导致厂房及其配套设施损坏且未能及时修复，甲方有权从乙方的租金或其他费用中扣除修复费用。若损失严重，甲方有权要求乙方支付赔偿金并解除本合同。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

甲方同意将其所有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房主体结构、内部设施及附属设施等。乙方承诺仅将租赁物用于____________________的生产经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物，确保租赁物的安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

甲方应对租赁物进行必要的维修，确保其安全使用。

2.乙方的权利义务：