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长租公寓房屋租赁管理合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证其对该房屋拥有合法出租的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为_______元人民币，共计_______元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日_______元人民币向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2水电费按实际使用量缴纳，乙方应按时缴纳。

七、合同解除及违约责任

7.1甲乙双方在租赁期间，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情况之一，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反国家及地方的相关法律法规；

（4）乙方未按时缴纳物业管理费及水电费。

7.3乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付押金；

（2）乙方擅自转租、转借或以其他方式处分租赁房屋；

（3）乙方在租赁期间，未按规定使用租赁房屋，造成他人损害。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______