顶层房屋买卖定金合同4篇.docxVIP

顶层房屋买卖定金合同4篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_____________________

位置：___________________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_____________________

位置：___________________________

鉴于甲乙双方同意进行顶层房屋的买卖交易，经友好协商，达成以下定金合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________（详细位置）。

2.房屋性质：顶层房屋，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易定金

1.乙方同意在签订本协议时支付人民币________元（大写：________________）作为购买房屋的定金。

2.定金支付方式和时间：乙方于本协议签署之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金退还方式：若甲乙双方后续签订《房屋买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。若因甲方原因未能签订《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还定金。若因乙方原因未能签订《房屋买卖合同》，定金将不予退还。

三、买卖条件

1.甲乙双方同意，房屋买卖的总价为人民币________元（大写：________________）。

2.甲乙双方应在签订本协议后____日内，签订正式的《房屋买卖合同》。

3.买卖条件以双方正式签订的《房屋买卖合同》为准。

四、违约责任

1.若甲乙双方任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约。

2.违约方需向守约方支付违约金人民币________元（大写：________________）。

3.若甲方未能履行协议，除返还定金外，还需赔偿乙方的损失。若乙方未能履行协议，定金将不予退还。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________（地点）的顶层房屋事宜达成初步共识，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在顶层房屋买卖过程中的定金支付、房屋交易的主要条款及双方的基本权利和义务。

第二条房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者。

第三条交易价格

1.房屋总价为人民币______元整。

2.乙方需在签订本合同时支付定金人民币______元整。

第四条定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内支付定金。

2.定金作为乙方购买该房屋的诚意表示，且作为之后签署正式房屋买卖合同的担保。

3.若乙方在约定时间内未支付定金或未签订正式买卖合同，则定金不予退还。

4.若甲方在收取定金后违约不卖，应双倍返还定金给乙方。

第五条权利和义务

1.甲乙双方应积极配合同对方办理相关手续。

2.甲方应确保该房屋的合法性，并提供相关证明文件。

3.乙方应按时支付定金及购房款项。

4.双方应共同遵守国家相关法律法规及政策规定。

第六条违约责任

1.若甲方违约不卖，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违约不买，已支付的定金将不予退还。

3.除定金责任外，违约方应承担由此造成的实际损失