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贷款租地合同协议书

贷款租地合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因[具体贷款用途]需要资金，且甲方拥有合法的土地使用权并同意出租给乙方，双方经友好协商，就乙方以贷款资金租地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。

2.土地用途：乙方租赁该土地用于[约定土地使用用途，如农业种植、养殖等]。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还土地。若乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。

3.租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等不可抗力因素，导致土地租金发生变化，双方可协商调整租金标准。协商不成的，按本合同约定的租金标准执行。

四、贷款相关约定

1.乙方因租赁土地所需资金，通过[贷款机构名称]办理贷款。甲方应积极配合乙方提供必要的证明材料，协助乙方完成贷款手续。

2.乙方承诺按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。如因乙方未按时偿还贷款导致甲方土地被抵押、查封或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

3.若乙方未能按时足额偿还贷款，导致甲方土地被处置，乙方应在土地被处置前，按照本合同约定的租金标准，向甲方支付剩余租赁期限的租金，并承担违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地，不受任何第三方的干涉和阻碍。

3.甲方应协助乙方解决在土地使用过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷。

4.在租赁期间，甲方应尊重乙方的土地使用权，不得擅自干涉乙方的正常生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁土地上按照约定用途进行生产经营活动，并享有自主经营权。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，须经甲方书面同意，并报相关部门批准。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，并按时偿还贷款本息。

4.乙方在租赁期间应爱护土地及地上附着物，不得随意破坏。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守国家法律法规和当地的村规民约，不得在租赁土地上从事违法违规活动。

六、土地交付与收回

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付清单。

2.收回：租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将土地交还甲方。交还时，土地应保持交付时的原状，如有损坏或改变，乙方应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付土地或干涉乙方正常生产经营活动，导致乙方无法正常使用土地，甲方应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照当年租金的[X]%支付违约金。乙方应在甲方解除合同通知送达之日起[X]日内，交还土地，并支付拖欠的租金及违约金。

3.若乙方未按照贷款合同约定偿还贷款本息，导致甲方土地被抵押、查封或产生其他法律纠纷，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

八、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁等）、法律法规调整等。

2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后[X]日内，书面通知对方，并提供相关证明材料。

3.因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双