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院子分割合同协议书

甲方（姓名）：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（姓名）：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲乙双方共同拥有位于__________（具体地址）的院子，为明确双方对该院子各自的权益范围，经友好协商，就院子分割事宜达成如下协议：

一、院子基本情况

该院子占地面积为______平方米，四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

二、分割方式

1.双方同意按照以下方式对院子进行分割：以______（具体分割界限描述，如自院子大门起向正北方向拉一条直线，将院子分为东西两部分）为分割线，将院子分为______（东/西）侧和______（西/东）侧两部分。

2.分割后，甲方分得院子的______（东/西）侧部分，占地面积为______平方米；乙方分得院子的______（西/东）侧部分，占地面积为______平方米。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对其分得的院子部分进行合理使用、改造、维护等，但不得影响乙方对其分得部分的正常使用。

-负责其分得院子部分的日常管理和维护，包括但不限于环境卫生、设施修缮等。

-如需在其分得院子部分进行搭建、种植等活动，应提前告知乙方，并确保不违反相关法律法规和小区管理规定。

2.乙方权利与义务

-有权对其分得的院子部分进行合理使用、改造、维护等，但不得影响甲方对其分得部分的正常使用。

-负责其分得院子部分的日常管理和维护，包括但不限于环境卫生、设施修缮等。

-如需在其分得院子部分进行搭建、种植等活动，应提前告知甲方，并确保不违反相关法律法规和小区管理规定。

四、费用承担

1.院子分割过程中产生的相关费用，如测绘费、公证费等，由______方承担。

2.各自分得院子部分后续产生的物业费、水电费等费用，由各方自行承担。

五、违约责任

1.若一方违反本协议约定，擅自改变院子分割界限或妨碍对方对其分得院子部分的正常使用，应向对方支付违约金______元，并承担因此给对方造成的全部损失。

2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日