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规范物业管理合同5篇

篇1

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，位置：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对_________小区（以下简称“小区”）进行物业管理事宜，签订本合同。

一、物业管理区域及内容

1.乙方管理的区域为甲方所居住的小区，具体范围为：_________。

2.乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、房屋管理与维修服务、共用设备设施维护服务、保安服务、保洁服务、绿化服务等内容。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.试用期为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在试用期内，甲乙双方可以书面形式解除本合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应支付的物业管理费用包括但不限于：综合管理服务费、房屋管理与维修服务费、共用设备设施维护服务费等。具体费用及计算方式详见《物业管理费用明细表》。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。支付方式如下：_________。

3.如甲方逾期支付物业管理费用，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的千分之五的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。

甲方应按时支付物业管理费用。

甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作。

甲方不得在小区内从事违法活动。

2.乙方权利与义务：

乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。

乙方应提供与收费标准相符的物业管理服务。

乙方应遵守法律法规和小区管理规定。

乙方应对小区公共设备设施进行维护管理。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用或从事违法活动，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.如乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方选用乙方对_________（物业名称）进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业占地面积：_________平方米

物业总建筑面积：_________平方米

二、物业管理内容

1.乙方提供以下物业管理服务：_________（根据物业类型补充具体内容）

2.乙方提供其他有关服务：_________（根据物业类型补充具体内容）

三、物业管理期限

物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在物业管理期限届满时，如需继续合作，双方需重新签订物业管理合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按年/季/月收取，具体标准如下：_________（根据物业类型补充具体内容）

2.乙方在收费前，需向甲方提供收费项目表，明确收费项目、收费金额和收费依据。甲方在确认收费项目表后，按照收费项目表中的约定进行支付。

3.甲方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由双方协商确定。

4.乙方在收到甲方支付的物业管理费用后，需向甲方提供正式的发票或收据。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方提