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租赁房屋租赁合同违约责任协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

租赁房屋租赁合同违约责任协议

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证其有权出租该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。

四、租赁房屋使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押、赠与等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。

（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及_______元违约金。

（3）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日