2024版按揭房产买卖合同范本：房屋交易资金监管及安全保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版按揭房产买卖合同范本：房屋交易资金监管及安全保障

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

2.5房屋现状描述

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交易资金监管

4.1资金监管机构

4.2资金监管账户

4.3资金监管流程

4.4资金监管期限

4.5资金监管费用

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付方式

6.4房屋交付验收

7.房屋产权转移

7.1产权转移手续

7.2产权转移费用

7.3产权转移时间节点

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施描述

8.2附属设施权属

8.3附属设施使用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

出卖人：（全称）______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

买受人：（全称）______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

1.2合同签订日期及地点

本合同于______年______月______日在______签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于______省______市______区______街道______号______栋______单元______室。

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号为______。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

2.4房屋用途

房屋用途为______。

2.5房屋现状描述

房屋现状为______，不存在任何产权纠纷或抵押情况。

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

3.2付款方式

（1）买受人应于本合同签订之日起______日内支付房屋首付款人民币______元；

（2）买受人应于______年______月______日前支付房屋尾款人民币______元；

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：______年______月______日前；

（2）尾款支付时间：______年______月______日前；

3.4付款方式变更

如因特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.房屋交易资金监管

4.1资金监管机构

4.2资金监管账户

监管账户名称：______，账号：______。

4.3资金监管流程

（1）买受人将首付款人民币______元汇入监管账户；

（2）出卖人办理房屋过户手续；

（3）房屋过户手续办理完毕后，买受人将尾款人民币______元汇入监管账户；

（4）监管银行将房屋交易资金支付给出卖人。

4.4资金监管期限

资金监管期限为______年。

4.5资金监管费用

资金监管费用为交易总价的______%，由买受人承担。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

出卖人负责办理房屋过户手续，买受人予以配合。

5.2过户费用承担

房屋过户产生的税费及其他费用由买受人承担。

5.3过户时间节点

房屋过户手续应在______年______月______日前办理完毕。

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

房屋交付条件为：房屋过户手续办理完毕，买受人支付完毕全部房款。

6.2房屋交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

6.3