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有关企业厂房租赁合同范本4篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国XXX》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将位于XXXX的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为XXXX平方米，内部设施包括XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由乙方在签订合同时书面告知甲方。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币XXXX元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏甲方利益。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.乙方需承担租赁期内的水电费、煤气费、物业管理费等各项费用。具体费用标准按照甲方提供的账单进行结算。

2.乙方需保证在租赁期内不对房屋进行装修、改造或添加任何固定设施。如有需要，乙方需事先获得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

2.乙方如有损坏甲方房屋或设施的行为，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反合同约定，擅自对房屋进行装修、改造或添加固定设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，乙方需提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

2.乙方如需提前解除合同，应确保在租赁期满前完成租赁房屋的恢复工作，包括但不限于房屋卫生、设施恢复等。

3.甲方在认为必要时，可以随时终止本合同，但应提前XX个月书面通知乙方，并确保在终止合同时向乙方退还相应的保证金和未使用的租金。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后，如需继续租赁或有其他合作意向，应在租赁期满前与甲方协商。在协商期间，乙方需保持房屋的原状，不得擅自改动。

4.甲方在租赁期间有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。如发现乙方有违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋钥匙归还给甲方，并确保房屋内部设施完好无损。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.本合同中的各项条款和约定均视为双方的真实意思表示，双方需共同遵守。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

7.本合同以外的任何口头或书面协议均视为无效协议，双方不得以任何形式擅自更改或解除本合同。如有需要修改或补充任何条款的，需经过双方协商并签订书面协议。

8.本合同未尽事宜由双方协商补充或解决。如有争议且协商不成的双方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方企业厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____），租金支付方式为每_____（月/季/年）一付。