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工程学院东校区商业街店铺经营安全责任书

出租方：**市**服务有限责任公司（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

社会统一信用代码:

住所：

为了加强和规范**工程学院东校区商业街各店铺的安全管理和经营活动，落实消防、治安等安全责任，保障本租赁店铺范围内的人身、财产的安全，根据中华人民共和国《安全生产法》、《消防法》、《食品卫生法》等有关法律规定，按照“谁经营、谁负责”的原则，现结合本商业街的实际情况，特签订此责任书。

一、乙方全面负责本店铺的经营安全，必须贯彻执行安全生产、安全消防、食品卫生等国家法规，保证自己承租范围内的安全符合规定要求。

二、乙方要建立、健全在经营活动中的安全管理制度（消防安全、治安安全、卫生安全），落实安全管理责任人，配备安全消防装备、器材。乙方承担因违反相关条例而造成的自身、甲方和第三方人身安全和财产损失的全部法律责任。

三、乙方要负责管理自己租赁店铺和经营活动范围内消防设备设施、器材及安全消防标志及有关设施，确保完好有效，避免意外事故的发生。保证所使用的供配电设备设施线路安全有效，线路配件老化及时维修更换；营业时或使用前确定安全用电，停业时关闭电源检查后离开，预防火灾事故的发生。

四、乙方对发现问题或隐患要及时处理，及时预防火灾、治安、意外伤害等安全隐患，对存在的隐患不及时整改，造成后果、发生安全事故责任自负。招牌、广告牌、空调架等悬挂物保证安全可靠，不得高空抛物，由此产生的后果及法律责任自负。

五、乙方不违章用火、用电，乱接乱拉电线；确保安全消防疏散通道和安全出口畅通，不占用和封堵；不挪用、损坏消防设施和器材。（动火作业须知会学校管理部门和安保部门，否则承担全部责任）

六、乙方负责承租店铺内财产安全。安装防盗门锁或安防监护设施，预防盗窃事故（件）的发生。店铺内的商品或物品摆放无倒堆、无滑卸、通道应无杂物，并实施防意外碰伤、滑倒的措施，交通工具须在规定区域停放（包括机动车辆和非机动车辆），以保证商品及顾客的安全。

七、禁止乙方在店铺内住人。不准使用瓶装液化气、酒精炉、电炉，不能在店铺内存放瓶装液化气和易燃易爆物品，一经发现甲方有权没收罚款。如因消防部门责令整改而导致不能经营与甲方无关。

八、乙方室内装修必须按相关规定报告消防部门批准，取得批文后，报甲方备案。乙方严格按照批文内容装修，不得擅自关闭、增改消防设施系统，并由专业消防公司设计施工，装修施工中落实安全消防措施，违章施工造成质量、工伤、火灾等事故由乙方承担相关责任。装修竣工后，取得消防部门的合格证明文件后才能投入使用。对消防部门、甲方验收存在的不完善、不合格项应按消防安全规范整改至符合规范要求后，方可投入使用。不符合条件擅自开业按违规处理。

九、乙方要严格执行国家《食品安全法》的相关规定，自觉接受校方和食品监督部门的检查监督，若发生食品安全事故，乙方承担全部赔偿及法定责任。

十、乙方应遵守国家法律法规，合法从事经营活动。因违反法律法规或违法经营导致的法律责任及造成甲方的经济损失由乙方承担。

十一、本责任书为《**工程学院东校区商业街店铺租赁合同》的附件，安全事项与合同相关条款不一致的，以本责任书为准。本责任书自签订之日起生效，店铺若有转让或变更，承租人须重新签订经营安全责任书。

十二、本责任书一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。本责任书自双方签字盖章之日起执行。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：

签订日期：年月日签订日期：年月日