仓库出租合同协议书.docVIP

仓库出租合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.甲方将位于__________（具体地址）的仓库出租给乙方使用，仓库建筑面积为______平方米。

2.该仓库的现有状况为：__________（详细描述仓库现状，如结构、配套设施等）

二、租赁用途

乙方租赁该仓库仅作为__________（具体用途，如货物存储等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方若需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（现金/转账等具体支付方式），甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.乙方应向甲方交付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，仓库无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还押金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担仓库的水电费、物业费等因使用仓库而产生的相关费用。水电费按实际用量及相关部门规定的价格结算，物业费按照______元/平方米/月的标准收取，乙方应在收到相关缴费通知后______日内支付。

2.若因乙方原因导致仓库设施设备损坏需要维修的，维修费用由乙方承担。

六、仓库交付及返还

1.甲方应在______年____月____日前将符合本合同约定的仓库交付给乙方。交付时，双方应就仓库及附属设施设备的状况进行书面确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应负责将仓库清理干净，恢复原状，并与甲方办理仓库及附属设施设备的交接手续。乙方对仓库进行的装修、添附等，能够拆除的由乙方自行拆除，不能拆除或拆除后会对仓库造成损坏的部分归甲方所有，甲方不给予补偿。

七、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供仓库的合法性及安全性，确保乙方正常使用。

3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与仓库相关的外部事务，但因乙方自身原因导致的问题除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用仓库。

2.乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品及从事违法活动。

3.乙方应妥善保管仓库及附属设施设备，合理使用，不得擅自改动仓库结构及损坏设施设备。如因乙方使用不当或人为原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应按时支付租金及其他相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照应支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自行解除。

3.若乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回仓库，并有权扣除乙方的押金作为违约金：

-未经甲方书面同意，擅自改变仓库用途的；

-未经甲方书面同意，擅自将仓库转租给第三方的；

-拖欠租金或其他费用累计超过______日的；

-利用仓库从事违法活动的。

九、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付仓库，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金及赔偿损失。

2.若乙方未按照合同约定的时间交还仓库，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还仓库给甲方造成的其他损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两