精标准营业房出租合同4篇.docx

精标准营业房出租合同4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的营业房位于____________________（详细位置），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按每______（月/季/半年/年）支付一次租金，于每次支付周期的第一天支付下一期的租金。

3.乙方应按期支付租金，逾期支付则应按照日息万分之___向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用营业房，不得擅自改变其结构或从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应保持营业房的整洁和卫生，不得影响甲方的声誉。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证出租的营业房权属清楚，无争议。

3.甲方应提供房屋产权证明及相关文件，以便乙方办理相关证照。

4.甲方应保证水、电等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致无法正常使用的，甲方应承担修复责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用营业房，并享有自主经营的权利。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水、电等费用。

3.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满后应将营业房恢复原状并返还甲方。如需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过___个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的营业房位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，于每______个月的第______日之前支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款规定，甲方应全额退还押金。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的营业房权属清楚，无争议。

2.甲方负责提供房屋维修服务，确保房屋结构安全。

3.甲方应提供房屋相关证件，协助乙方办理营业执照等相关手续。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定用途使用营业房，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按时足额支付租金及水电费等公用事业费用。

3.乙方应合法经营，不得在营业房内从事违法活动。

4.乙方如需装修营业房，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方在营业房内从事