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农村小产权房购房合同9篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX镇XX村，集体土地建设用地使用证编号为XX。

2.房屋为XX层建筑，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋内部装修情况：XX。

4.房屋外部设施情况：XX。

二、房屋权属情况

1.甲方是该房屋的唯一产权人，无其他共有人。

2.该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。

3.甲方已结清该房屋的所有贷款和其他费用。

三、购房款支付方式

1.乙方选择一次性支付方式，将购房款支付到甲方指定的银行账户。

2.购房款总额为XX元（大写：XX元整）。乙方在签订本协议后XX个工作日内完成付款。

四、房屋交付和验收

1.甲方在收到购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋状况与甲方描述不符或者存在质量问题，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。

五、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，应当在XX个工作日内向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.如果乙方未按照协议约定支付购房款或者违反其他约定，应当在XX个工作日内向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决方式

如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX乙方（买方）：XXX

签字或盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的小产权房出售给乙方事宜，经丙方中介服务，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX镇XX村，为小产权房，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋现状：已装修，水电设施齐全，有XX个房间，XX个客厅，XX个厨房，XX个卫生间。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订合同之日起XX个工作日内支付房屋余款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方同意乙方通过银行转账方式支付房款，具体账户信息如下：

户名：XX，开户行：XX银行XX支行，账号：XX。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋设施完好。

2.乙方在接收房屋后，可根据个人喜好进行装修，但不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如因丙方原因导致甲乙双方无法完成交易，丙方需向甲乙双方各支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易完成后协助乙方办理相关产权手续。

2.乙方承诺在接收房屋后遵守当地的物业管理规定和相关法律法规。

3.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

丙方（中介方）：XXXX年XX月XX日

篇3

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下的小产权房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋类型为小产权房，面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其名下的合法财产，并已取得了该房屋的全部产权。

二、购房款及支付方