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美容养生出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

一、合同双方

1.出租方

甲方为合法拥有租赁物的所有权人，有权将租赁物出租给乙方使用。

2.承租方

乙方因经营美容养生业务的需要，自愿向甲方租赁租赁物。

二、租赁物

1.租赁物基本情况

租赁物位于[具体租赁物地址]，建筑面积为[具体建筑面积]，内部装修及设施设备齐全，能满足乙方美容养生业务的开展需求。

2.租赁物用途

乙方将租赁物用于美容养生服务，不得用于其他非法或不适当的用途。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.结束日期

租赁期限届满，双方未达成续租协议的，租赁关系自动终止。

3.续租约定

在租赁期限届满前[提前通知时间]，乙方有权提出续租申请，甲方应在[甲方答复时间]内给予答复。经双方协商一致，可以重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间

乙方应在每月[支付租金日期]前向甲方支付当月租金。

3.支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

银行账号：[甲方银行账号]

开户行：[甲方开户行名称]

4.押金约定

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方将租赁物清理干净并交还给甲方后[退还押金时间]内将押金无息退还给乙方。

五、相关费用及支付

1.水电费等费用的承担

乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费等与租赁物使用相关的费用。乙方应按照实际使用量按时向相关部门缴纳费用。

2.物业费等其他费用的承担

乙方应按照物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费等其他与租赁物相关的费用。

六、租赁物的交付与验收

1.交付时间

甲方应在[交付日期]将租赁物交付给乙方。

2.交付标准

甲方交付的租赁物应符合本合同约定的基本情况，内部装修及设施设备完好，能够正常使用。

3.验收方式

乙方应在收到租赁物后[验收时间]内进行验收，如发觉租赁物存在问题或不符合约定的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[整改时间]内进行整改，直至乙方验收合格。

七、维修与保养

1.出租方维修责任

租赁期间，租赁物的主体结构及公共设施由甲方负责维修。如因甲方维修不及时或不到位给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.承租方维修责任

租赁期间，租赁物的内部设施设备及乙方自行装修部分由乙方负责维修。如因乙方维修不及时或不到位给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.维修费用承担

因出租方维修责任导致的维修费用由甲方承担；因承租方维修责任导致的维修费用由乙方承担。

八、合同的解除与终止

1.双方解除合同的情形

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

（3）乙方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除本合同。

（4）乙方擅自将租赁物转租、转让或用于其他非法用途的，甲方有权解除本合同。

2.合同终止的情形

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的，合同终止。

（2）本合同因双方协商一致或法定解除条件成就而终止。

3.解除或终止合同的程序

双方解除或终止本合同应书面通知对方，并在通知到达对方时生效。如因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。

九、违约责任

1.出租方违约责任

（1）甲方未按照约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

（2）甲方未按照约定维修租赁物或维修不及时、不到位给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任

（1）乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

（2）乙方擅自将租赁物转租、转让或用于其他非法用途的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），甲方有权解除本合同。

（3）乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

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