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商品房房子赠与协议怎么写有法律效力6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的商品房赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产位置：[房产位置]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产产权年限：[产权年限]

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的为[赠与目的]，确保乙方在居住、使用等方面享有合法权益。

三、赠与条件

1.甲方应确保房产的合法性，无抵押、查封等限制产权的情况。

2.甲方应在协议签订后尽快办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。

3.乙方应支付相应的税费和过户费用，确保房产过户的顺利进行。

4.乙方应承诺在获得房产后，遵守相关法律法规，不进行违法违规行为。

四、权利义务

1.甲方在协议签订后，应及时向乙方交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在获得房产后，应按时缴纳物业服务费、水电费等相关费用，确保房产的正常使用。

3.甲方应确保房产的质量和安全，对房产进行必要的维修和保养。

4.乙方应爱护房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议约定，未能按时支付相关费用或擅自改变房产结构，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：2025年05月18日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：2025年05月18日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商品房赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产位置：[房产位置]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产权属情况：[房产权属情况]

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的为：[赠与目的]

2.乙方接受赠与的条件为：[接受赠与条件]

三、赠与双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权决定是否将房产赠与乙方，并有权要求乙方按照协议约定履行义务。

甲方应当在协议签订后，及时办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

甲方应当保证房产的合法性，确保房产不存在任何法律纠纷和权利限制。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务，并有权拒绝甲方的违法要求。

乙方应当在协议签订后，及时履行接受赠与的义务，并按照协议约定支付相关款项。

乙方应当保证房产的合法使用，不得擅自改变房产用途或者损害房产价值。

四、违约责任和赔偿标准

1.如果甲方违约，未能按照协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违约，未能按照协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任的赔偿标准，根据违约方给守约方造成的实际损失来确定。如果守约方的实际损失难以计算，则违约方应当支付相应的赔偿金。

五、争议解决方式

1.如果甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，则可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或者管辖法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规和协议约定，尊重事实、尊重法律、尊重对方权益。不得采取任何违法手段和极端行为激化矛盾或者扩大损失。

篇3

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其名下的商品房赠与给乙方一事，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[房屋位置]的商品房一套，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方自愿将该房屋赠与给乙方，乙方亦同意接受赠与。

二、赠与内容

1.