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精装修合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供精装修工程服务事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：本精装修工程涵盖室内墙面、地面、顶面装饰，水电线路改造，厨卫设施安装，门窗安装及其他装饰装修项目，具体以双方确认的施工图纸及预算清单为准。

4.承包方式：乙方以包工包料（或包工部分包料、包工不包料）的方式承包本工程。若为包工部分包料，需在合同附件中详细列明乙方提供材料及甲方自行采购材料的清单。

5.工程期限：

开工日期：______年____月____日

竣工日期：______年____月____日

总工期：______天（日历天数），因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。

二、工程质量标准

1.本工程质量标准按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关规范、标准执行。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。若工程质量未达到约定标准，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。若甲方未按时进行验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程总价款为人民币（大写）____________元整（￥____________元），具体明细详见合同附件《工程预算清单》。该价款为固定总价（或按实际工程量结算），除因设计变更、甲方要求增加或减少工程项目外，合同价款不予调整。

2.付款方式：

合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至工程总价款的______%，留______%作为工程质量保证金，即人民币（大写）____________元整（￥____________元）。质保期届满且无质量问题后，甲方一次性无息退还质量保证金。

3.乙方每次收款时应向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款。

四、材料供应

1.乙方供应材料：乙方负责供应的材料应符合国家质量标准及设计要求，且必须为全新、未使用过的产品。材料进场前，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。若乙方供应的材料存在质量问题，乙方应负责更换，并承担由此造成的工期延误及经济损失。

2.甲方供应材料：甲方负责供应的材料，应在材料进场前______日通知乙方，乙方应安排人员进行验收。如因甲方供应材料的质量问题或供应不及时导致工期延误及经济损失的，由甲方承担责任。

3.双方供应的材料均应提供产品合格证明及相关检测报告，因材料质量问题导致的工程质量问题，由供应方承担全部责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程施工进行监督、检查，对不符合要求的施工环节提出整改意见。

2.甲方应按合同约定的时间和方式支付工程价款。

3.甲方应在开工前向乙方提供施工所需的场地、水、电等条件，并协助乙方办理相关施工手续。

4.甲方应及时对乙方提交的设计方案、施工图纸、材料样品等进行审核确认，因甲方审核不及时导致工期延误的，工期相应顺延。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程价款。

2.乙方应严格按照国家相关规范、标准及合同约定组织施工，确保工程质量和工期。

3.乙方应遵守施工现场的安全文明施工规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

4.乙方应妥善保管甲方提供的材料及施工现场的其他物品，如因保管不善造