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高层玻璃掉落免责协议书9篇

篇1

甲方（物业管理公司/业主委员会）：

乙方（业主/租户）：

鉴于高层建筑的玻璃在特定情况下可能因不可抗力因素（如极端天气、自然老化等）导致意外掉落，为了明确双方的责任与义务，避免后续纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、免责条款

1.甲方对高层建筑的维护和管理负有责任，但在不可抗力因素导致的玻璃意外掉落事件中，甲方不承担由此产生的任何责任。

2.乙方应充分了解并接受所居住或工作的高楼玻璃可能存在掉落风险，并自行采取必要的防范措施，避免因此遭受损失或伤害。

二、双方责任

1.甲方责任：

定期进行玻璃检测与维护，确保其安全性。

在接到玻璃损坏报告时，应及时组织维修或更换。

加强对玻璃的保养和管理，以减少掉落事件的发生。

2.乙方责任：

遵守物业规定，不得擅自更改或破坏公共设施。

发现玻璃损坏或存在安全隐患时，应及时向甲方报告。

采取必要措施保护自身及他人安全，避免因玻璃掉落造成伤害或损失。

三、协议履行与终止

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.双方应共同遵守本协议条款，如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应责任。

3.协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。

4.在特殊情况下，双方均有权提前终止本协议，但应提前通知对方并说明原因。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司/业主委员会）（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：______年______月______日

乙方（业主/租户）（签字）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理公司/业主委员会）：__________________

乙方（业主/租赁者）：_____________________________

鉴于甲乙双方共同关注高层玻璃掉落可能带来的安全问题，经友好协商，达成以下免责协议：

一、协议目的

本协议书旨在明确甲乙双方在高层玻璃掉落事件中的责任与免责条款，以保障双方的合法权益，避免因玻璃掉落产生的相关责任纠纷。

二、免责条款说明

1.甲方责任：甲方负责公共区域的维护和保养工作，包括但不限于高层玻璃的定期检查、保养及维修。甲方应尽职尽责确保玻璃的安全与稳固。若因甲方疏忽导致玻璃掉落，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方责任：乙方作为业主或租赁者，应遵守物业规定，正确使用和维护自家窗户及玻璃。乙方不得私自更改或破坏公共区域的玻璃结构。若因乙方人为原因造成玻璃损坏或掉落，乙方应承担相应法律责任。

三、免责声明

1.在非甲方责任范围内的高层玻璃掉落事件，甲方不承担任何责任。包括但不限于以下情形：自然灾害（如风灾、地震等）、乙方个人行为或第三方行为导致的玻璃掉落。

2.乙方应自行承担因个人行为或第三方行为导致玻璃掉落可能引发的风险与损失，包括但不限于自身及第三方的财产损害和人身伤害。

四、双方义务

1.甲方应定期通知乙方进行窗户及玻璃的维护和检查，并提供必要的指导和建议。

2.乙方应按照甲方的通知和建议及时对窗户及玻璃进行维护检查，并自行承担相关费用。

3.若发现玻璃存在安全隐患，甲乙双方应及时沟通并采取相应措施予以处理。

五、争议解决

如因本协议产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院申请解决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司/业主委员会）：（盖章）__________________

日期：_________

乙方（业主/租赁者）：（签字）__________________日期：_________

篇3

本协议旨在明确高层玻璃掉落事件中相关责任的界定与免责事宜，确保各方权益得到合理保障。甲、乙双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

为明确各方责任，避免高层玻璃掉落事件引发的纠纷，保障相关人员的