2025版安置房买卖及物业管理公约.docxVIP

2025版安置房买卖及物业管理公约

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的安置房一套，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，现愿意将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该房产，并就买卖及物业管理事项达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的安置房出售给乙方，房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.2甲方保证所出售房屋为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债务。

1.3乙方同意购买甲方所出售的房屋，购买价格为人民币________________________元。

1.4甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付乙方。

1.5乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币________________________元。

二、物业管理

2.1乙方购买房屋后，应遵守物业管理相关规定，积极配合物业管理公司的工作。

2.2甲方应协助乙方办理物业管理手续，包括但不限于缴纳物业管理费、办理入住手续等。

2.3甲方承诺，在房屋交付前，已将房屋维修保养费用缴纳完毕。

2.4乙方在物业管理范围内，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

3.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的____%。

3.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关费用缴纳凭证复印件