委托员工租房协议书.docx

委托员工租房协议书

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因工作需要，委托乙方为其寻找合适的租赁房屋，并协助办理相关租赁事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方寻找位于[具体区域]，面积为[X]平方米左右，符合[房屋用途，如居住、办公等]用途的房屋，并协助甲方与房屋所有权人或其授权代理人签订租赁合同。

2.乙方应根据甲方的要求，对拟租赁房屋的周边环境、配套设施、房屋状况等进行实地考察，并向甲方提供详细的房屋信息及租赁建议。

二、租赁房屋的具体描述

1.房屋位置：[详细地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]

2.房屋面积：[建筑面积或使用面积，具体数值]平方米

3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]

4.房屋用途：[居住、办公、商业等具体用途]

5.房屋装修情况：[精装修、简装修、毛坯等具体描述]

6.房屋配套设施：

必备设施：[如空调、冰箱、洗衣机、热水器等家电设备清单]

其他设施：[如家具、有线电视、网络等设施情况]

7.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

8.租金及支付方式：

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

支付方式：[如押一付三、押二付六等具体支付方式]

租金调整：[是否有租金调整条款及调整方式，如每[X]个月调整一次，每次调整幅度为[X]%等]

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权要求乙方按照本协议约定，提供真实、准确、完整的房屋信息及租赁建议。

有权对乙方寻找的房屋进行实地考察，并提出意见和建议。

有权在签订租赁合同前，要求乙方协助与房屋所有权人或其授权代理人进行协商，争取更有利的租赁条件。

在租赁期间，有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋。

2.义务：

向乙方提供真实、准确的个人信息及租赁需求，包括但不限于居住人数、办公设备需求等。

按照本协议约定向乙方支付委托费用。

积极配合乙方办理租赁相关手续，如提供身份证明、签署文件等。

在租赁期间，按照租赁合同的约定按时支付租金及其他费用，妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取委托费用。

在履行委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务：

按照甲方的要求，积极寻找合适的租赁房屋，并在找到符合条件的房屋后及时通知甲方。

对拟租赁房屋的真实性、合法性、完整性进行核实，确保所提供的房屋信息真实可靠。

协助甲方与房屋所有权人或其授权代理人进行沟通、协商，起草、审核租赁合同等相关文件，维护甲方的合法权益。

在租赁合同签订后，协助甲方办理房屋交接手续，确保甲方顺利入住或使用租赁房屋。

在租赁期间，如遇与租赁房屋相关的问题，及时与甲方沟通，并协助甲方解决。

四、委托费用及支付方式

1.委托费用：甲方应向乙方支付委托费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

在乙方协助甲方签订租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，如未找到合适的租赁房屋或未协助甲方签订租赁合同等，应退还甲方已支付的委托费用，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若甲方擅自变更租赁需求或拒绝接受乙方推荐的符合条件的房屋，导致乙方无法完成委托事项的，乙方不退还已收取的委托费用，甲方应按照委托费用的[X]%向乙方支付违约金。

4.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受