福州市个人二手房购房合同6篇.docx

福州市个人二手房购房合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

联系方式：________________________

乙方（购房人）：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方对所购房源进行了充分了解并自愿购买，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于福州市___________区___________路（街）___________号（小区）___________幢___________单元（门牌）。

2.房屋结构为__________，建筑面积为___________平方米。

3.房屋权属证明文件编号为________________________。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币__________元整（大写：________________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。

甲方办理房屋产权注销登记后___日内支付人民币______元整。

剩余款项人民币______元整在房屋交接完成且办理完毕相关产权转移登记后一次性支付。

三、产权登记及税费承担

1.甲方应确保房屋权属无争议，负责办理产权注销登记手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的___日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方进行房屋设施设备的现场验收。

2.甲方应保证房屋在交付时的状况与合同签订时约定的状况一致。如有损坏，应及时修复。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未办理产权注销登记手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在约定的时间内未支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：_____________________________

乙方（买受人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：_____________________________

鉴于甲乙双方就位于福州市的二手房购房事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________（详细位置）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米（以相关部门测绘为准）。

3.房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋产权证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应当在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应当配合办理相关手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，应当向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

第五条其他约定事项

1.甲方应当结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。

2.甲乙双方应当共同对该房屋进行验收，确保房屋状况良好。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第六条争议解决

若因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____